原标题：从4层楼看有效投资（金融眼） 图1：穿越黄河隧道的利奥雷成吉吉项目北线施工现场。济南能源集团供图②：10月14日，国家铁路局西安机务段列车司机王森（左）在西安高铁上对一列大型列车进行逐级提速试验。郝凯涵供图 ③：10月13日，DJ502大型改造复用机组在西安高铁进行分步提速试验。曹鑫供图 “十五五”规划建议提出“增加有效投资，保持投资合理增长，提高投资效率”。年底年初，大型工程建设将与时间赛跑，土建工程将加快实施，政治加大支持和改革力度，投资注入新活力。深化投资审批制度改革，优化政府投资结构，提高民间投资比重……记者走访建设工地、生产工厂，探寻新的投资环境。 ——编辑部 场外投资审批制度改革 “企业问题是政府内政”记者杨燕飞 冬日暖阳下，江西省安福高新技术产业园区明讯二期厂房装修已进入最后阶段。安福县第三投资服务局员工彭龙在与消防验收人员一起往返于施工现场时，指着屋顶上的管道告诉施工人员：“喷头的位置必须符合这个标准，不能太高。”“一劳永逸，省去以后修的麻烦。”这就是“店小二”彭龙的日常生活，去办公室跑腿，研究资料。2023年3月，安徽明讯新材料科技有限公司签约落户安福县。从一期的快速启动，到二期的顺利发展，最让这家新型国家专业化“小巨人”公司印象深刻的是承诺：“你专心生产，手续交给我们。”项目一签约，彭龙就向公司项目负责人彭艳平的微信发来了一份“明讯项目推进清单”，这份清单涵盖了从项目立项、规划到施工许可等各个环节，明确了项目验收前需要准备的材料、办理的时间和前提条件。彭艳萍. “有些材料暂时没有完成也没关系，你可以‘留个空格’，签署承诺书，稍后再提交。”彭艳平说。从2020年开始，安福县将推出“缺陷容忍审批+承诺制”模式，允许按项目提出审批请求。主要审核材料已具备，但申请材料暂时缺失的，项目部主动索取并按规定书面补齐后，审批部门可先行办理。此次改造对公司一期工程的建设起到了关键作用，“抢走了”近一个月的施工时间。彭艳平说：“以前走走过场就像闯关，现在只要打开一扇‘窗子’，事情就搞定了。”在安福县政务服务中心大厅，所有明讯项目批准列在“一站式接待”区域。安福县建立的“周二并批”机制，将施工许可证所需材料由18种简化为5种，审批时间由7个工作日缩短为1个工作日。针对每一个重大项目，县里都成立了微信工作组，每个工作组都有相应的“店服务员”。在马云具体的项目工作组中，投资促进局局长王浩的话，就是各部门的工作原则：“我们将积极做好项目工作，响应各方号召”。在微信工作群里，每天的进展都是透明可见的。 “1号楼钢柱”“3号楼钢柱”……二期设备采购在即，公司存在短期融资缺口。彭艳平先生向时任第二投资服务局副局长曾文胜先生反映此事。两天后，曾文胜先生拜访了五家银行的董事。最终，该公司仅用了7个工作日就拿到了800万元的贷款。 “深化投资审批制度改革，我们要用‘服务员’式，企业从全程支持转向‘接待单点’一体化，创新‘空缺审批’机制，目的只有一个：对企业问题追究政府责任。”安福县办主任刘鹏芳说，近三年来，安福县共引进工业项目108个，总产值过亿元。一期投产一年后产值突破2亿元 站在即将投产的二期工厂前，彭艳平的工作备忘录里充满了信心，翻开了新的一页…… 直播内容OD贷款“促进投资结构适应人口变化”。兰芳（60岁）说：“今后，我想在医院附近找个地方住。”在广西壮族自治区防城港市，像黄兰芳阿姨这样的老人护理需求量很大，截至2024年底，该地区60岁以上老人已达17.85万人，老龄化率持续上升。亚热带气候每年吸引数以万计的老人“像候鸟一样”来这里居住和养老。在养老需求不断增加的背景下，当地养老资源匮乏的问题日益凸显。广西壮族自治区防城港国际医学实验区养老院今年年初开始筹建。 “通过市场调研，我们发现养老人群的主要需求是‘居住舒适、就近医疗、价格实惠’。”建筑公司广西明宇智能服务有限公司董事赵前说。为了实现“舒适的生活方式”，我们有多种房型，包括单人间和双人间，并计划提供各种设施来容纳老年人口。为推进“近距离医疗”，项目毗邻防城港市人民医院新院区，“无缝连接”医疗资源和养老服务……然而，实现全民受益“买得起”成为最大挑战。 “公司自有资金大部分用于购买土地和作为建设资金。该项目预计耗资2亿多元。我们将如何筹集这笔钱？如何根据综合价格回收资金？ “我们压力很大。”赵谦说。赵谦走访了几家银行，“有的金融机构即使看懂了商业方案，也很难收回成本。”就在赵谦一无所适从的时候，国家开发银行广西分行在日常走访企业的过程中得知了这个项目，立即成立工作组来到现场提出建议。“我们正在帮企业算这笔投资账。”它只覆盖了项目的运营需要，也允许普通工薪家庭的老年人购买。平价住房，确保“普惠”有效落实。下一步，算算你的投资，“填补”融资缺口，项目回收周期长，国家开发银行广西分行配套中长期今年设立的2亿元G定期贷款额度，为解决劳动力问题做出了巨大贡献。 9月底，国家发改委新政策性金融产品投资3679万元，为该项目注入了充足的资金。”梁立成表示，投融资合作将成为项目启动的“加速器”。拆迁、排水、复垦、开挖……在防城港市北部，该项目前期场地准备工作已基本完成。两年内建成，将提供550个床位，提升该地区的养老服务水平。我相信会有很大的改善。” “我和妻子每个月领取7000多元的养老金，应该能买得起‘好房’了。促进适应人口结构的投资结构“我们将继续加大对综合养老基础设施建设的支持力度，帮助地方政府加快形成综合性银发经济产业集群。”六部开发银行广西分行行长孙军说。黄兰芳阿姨听到这个好消息后表示。陕西省已进入试运营最后阶段，预计今年年底全面通车，西安至延安铁路运营时间将由2个多小时压缩至1小时左右，稳增长、惠民生，提高通车比例是陕西省的一个实践。f投资作为国家中长期铁路网的重要组成部分，其中包括（银）海。南部与西康高铁相连，支撑陕西“地铁”高铁网的主框架，同时兼顾城际铁路的作用，贯通南北，成为连接东西部的交通大动脉。陕西省延安市洛川县水果摊贩王军，根据他的驾驶记录，他用手机行驶了超过17万公里。这是他之前行程的真实写照：“国外客户来考察，我们得开车去延安、西安接，单程两到三个小时。我儿子来了，我在西安上学，开车来回四个多小时，累得站不起来了。”国家铁路西安客运段司机杨宇廷说。l 铁路局。西安，见证了该线路的客流热潮。即使是淡季，这里也常常很拥挤。假期门票很难买到。无论是商务旅行、探亲还是求学，每个人对高铁的需求始终强劲。 “从论证到实施，高铁西延铁路建设始终紧密结合国家战略和人民生活需求。陕西省发改委通过深入研究、专家论证、舆情征集等方式，加强项目论证，会同有关部门加快初选进程。为强化高铁西延铁路的资金保障，陕西省政府动用多种资金保障项目。”来源。” “融资、透明管理”融资体系已建立，融资方案明确省级资金用于高铁建设的融资模式，采取“省级财政资金+政府专项债券”组成的融资模式+“政策制定金融产品+县级配套服务+项目融资”，有效有序保障项目融资需求，加快西部大开发。在高铁建设方面，陕西省政府建立了高铁协调推进机制，陕西省交通运输局牵头推出陕西省发展和改革委员会副主任文志刚表示，西延高铁相关问题将通过“双周例会、月度调度、季报”制度，分级、保密地协调解决，解决瓶颈和困难。建成投产、铁路建设。盐渝高铁也在提速。昔日的陕北革命地区已成为“铁脊梁骨”，有力支撑陕西高质量融入西部陆海新通道、拓展亚欧陆海贸易新通道。这对于支持乡村全面振兴极为重要。 “西安高铁开通后，西安到延安的行车时间从目前最快的两个多小时直接缩短到一小时左右，这相当于早上在延安吃羊肉面，早上去西安办事。”西安市铁路局、交通运输、高铁局表示。铁路管理部部长张江昆表示：“我们正在加大对运输组织全过程的检查力度，让人民群众老城区尽快坐高铁出行。“单一工具创新投资模式”，打通交通循环。“振兴——再投资”本报记者 王 这些天，山东省济南市历城区鲁商凤凰镇社区王阿姨家的供暖情况与往常不同，但今年不同。热源来自100公里外的聊城市。 s) 项目成功纳入，成为供热领域全国首例，募集资金用于“辽河集”项目。简而言之，该项目将对济南部分供热管道等基础设施进行重组和盘活，发行公益资金，并将募集资金用于支持新建石灰基础设施建设。济南能源集团财务部参与了整个过程，并表示：“整个过程就像摸着石头过河一样。”2020年4月，国家积极推动基础设施领域第一批房地产投资信托基金试点。随着积累了大量经营成熟、现金流稳定的优质供热资产，济南能源集团早早开始谋划，但暂时陷入停滞。董林强上任后面临的第一个问题就是完善合规程序。“以前，供热管道是与城市道路同时铺设的，当时程序相对简单。”不仅如此，市政供热资产的市场接受度和创新资产的选择也还存在大量的问题。想了想，咬了咬牙，做出了决定。好事要靠实力，硬骨头难折，磨不碎吗？于是他和他的团队开始“磨骨”。对于现有资产，我们精选了一批优质资产，建立了专项资产池。完成该过程需要许多资产。此后，他们在相关部门之间频繁调动。董林强说：“过程虽然艰难，但好在得到了省市发改委、市自律办、市行政审批办、市住房城乡建设办、市财政办、市国资委等部门的大力支持，用了一年多时间才办完手续。”手续办理完毕，士气大振。董林强先生及其团队在资产定价模型、现金流量计算等方面进行了多次论证，经过两年的准备，终于得到了监管机构和市场的认可。今年2月，济南能源城供热REIT挂牌，募集资金14.96亿元。得到市场认可后，董林强心情复杂。 “公司正在探索利用创新金融产品盘活现有资产，开启‘投资-激活-再投资’循环。”募集资金将用于“祈进吉”等重要基础设施项目。北线工程现已全面竣工，南线计划于12月底正式通车。 “大型项目投资规模大、建设周期长，及时到位募集资金可以保证项目建设的连续性和稳定性。”董林强表示：“我们将继续探索REITs这一新工具，激活更多企业现有资产，为有效投资开辟更多空间。”